您当前的位置:首页 > 市场分析

卖房中介费由谁承担

2018-10-11 17:54:04
卖房中介费由谁承担 卖房毁约,买房已经付了的中介费怎么办?问题详情:卖房毁约,买房已经付了的中介费怎么办推荐回答:这个和我的经历差不多。

当时我找中介看了半年的房子,终于有个合适的,双方约定价格后,在中介那签的合同,合同有明确写到:如果卖方违约不卖了,需要赔付买方约定价格的20%做为赔偿。

买方放弃购买,定金不退。

签字后大概一周吧,买方和中介闹腾周围房价涨了不想卖了,当时中介找我,我说无所谓,按着合同赔付我就行,退我中介费。

中介这个时候其实也会向着买方,因为只要成交不了中介也白忙乎赚不到钱。

后来中介给卖方算账,涨的那点钱还不够赔付的,最终还是原价成交了。

如果你签了合同并标明了甲乙双方如果由于一方原因导致不能成交的,各方承担的赔偿责任,那你就找中介要钱,由于中介是全权代理的,别找房东。

那些从北京辞职卖房去大理的人,最后怎么样了?问题详情:听说还是回北京了?1. 搬来大理后,所有自己喜欢的一切又回来了“大理和北上广一样,需要的不是逃离,而是认真生活,没想清楚脑子一热来了,最后骂大理的也是这样的人。

”2.大理让我的手术刀变成了雕刻刀“我以后会离开大理,毕竟这是个小地方。

还会让你很容易自满,没有向前看的劲儿,优秀的人还是大城市比较多。

”3.大理也不是世外桃源“想要完全避世是不可能的,大理也是有身份等级的。

”4.大理双廊没有灯火了,又大又可怕“我不是凭情怀来大理的,我把开民宿当做我的事业。

”一、夫妻一方擅自卖房是否有效夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效,须综合判断:如果房产登记在一人名下,购房人与卖房夫妻也不熟悉,判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。

如果房产登记在二人名下,判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件,举证责任在购房人,即购房人要有证据证明夫妻双方同意为条件,即应以购房人是否善意、有偿作为条件。

同时,对于合同的有效无效也可以引用《合同法》52条进行排除判断。

但是,如果产权已经转移,就不能对抗善意第三人(买方)了。

夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,部分共有权人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

例外的情况是,第三人有理由相信夫妻一方对财产的处罚是双方共同意思表示的,应优先保护善意第三人的利益。

2、夫妻一方擅自卖房的如何处理一般来说,为了保护买受人的合法权益,应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件,只要购房人要有
css入门
android软件测试
ui设计教程

推荐阅读
图文聚焦